Les infos Essentielles
MICHEL IMMO vous présente cette maison rénovée, située au cœur de Balleroy, sur une parcelle d’environ 227 m².
Récemment remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude récent et un raccordement au tout-à-l’égout.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d’environ 29 m², exposé Est/Nord, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10,19 m² en très bon état.
Le premier étage propose un palier desservant une chambre de 11,57 m², un WC indépendant et une salle de bain d’une belle superficie (6,26 m²). La ventilation est assurée par un système simple flux, avec VMC dans les pièces d’eau.
Au deuxième étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires :
-
une chambre d’environ 10,65 m² exposée Nord,
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une seconde chambre, plus spacieuse, d’environ 13,09 m², exposée Sud.
En complément, la maison dispose d’une grande cave de près de 38 m², idéale pour le stockage, et accueillant le ballon d’eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
29 m²
cuisine
10.19 m²
Etage 1
Palier
8.24 m²
WC
1.26 m²
chambre
11.57 m²
Etage 2
Palier
3.75 m²
chambre
10.65 m²
chambre
13.09 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.